Vis daugiau lietuvių dirba užsienyje ir svarsto galimybę įsigyti būstą ar investuoti gimtinėje, tačiau vienas dažniausių klausimų – kas nutinka, jei atlyginimas gaunamas ne oficialiai per banką, o grynaisiais pinigais? Ar tokiu atveju kredito įstaigos Lietuvoje, tarp jų ir kredito unijos, suteiks paskolą?
Paskolos dirbantiems užsienyje siūlomos tokiomis pat lanksčiomis sąlygomis, tik reikia ieškoti tinkamos kredito įstaigos.
Kodėl oficialus pajamų įrodymas toks svarbus?
Visos finansų įstaigos Lietuvoje (tiek bankai, tiek kredito unijos) vertina kliento mokumą. Mokumo įrodymas reiškia stabilias ir oficialiai patvirtintas pajamas, kurias galima patikrinti dokumentais. Jei atlyginimas gaunamas tik grynaisiais, be darbo sutarties ar bankinių išrašų, kredito davėjui tampa neįmanoma įvertinti, ar klientas gebės laiku mokėti įmokas.
Pasak „Pilies“ kredito unijos finansų eksperto Tomo, tokiose situacijose svarbiausia yra dokumentai:
„Mes suprantame, kad užsienyje dirbantys tautiečiai kartais gauna atlyginimą grynaisiais, tačiau mums reikalingas oficialus įrodymas – darbo sutartis, pažyma iš darbdavio, mokesčių deklaracija. Vien tik žodinio patvirtinimo, kad žmogus gauna pajamas, neužtenka. Mes turime užtikrinti, jog paskolos įmoka jam bus įkandama.“
Alternatyvos, jei pajamos gaunamos grynaisiais
Jei atlyginimas išmokamas grynaisiais, bet darbdavys yra oficialiai registruotas, vis tiek galima gauti reikiamus dokumentus.
Dažniausiai padeda:
- Darbo sutartis, kurioje aiškiai nurodomas atlyginimas.
- Darbdavio pažyma apie gaunamas pajamas.
- Mokesčių deklaracija toje šalyje, kurioje dirbama.
Šie dokumentai tampa pagrindiniu įrodymu, net jei realiai atlyginimas išmokamas ne bankiniu pavedimu.
„Mūsų praktikoje yra buvę atvejų, kai žmogus atlyginimą gaudavo tik grynaisiais, bet pateikė darbdavio patvirtinimą bei mokesčių deklaraciją. Tokiu atveju sprendimas suteikti paskolą galimas. Viskas priklauso nuo to, ar įmanoma patikrinti pajamų stabilumą,“ – sako kredito unijos specialistas.
Kodėl kredito unijos yra lankstesnės?
Didieji bankai dažniausiai taiko griežtas taisykles ir be oficialių bankinių išrašų beveik nepriima pajamų, gautų grynaisiais. Tuo tarpu kredito unijos pasižymi lankstesniu požiūriu. Jos dažniau nagrinėja kiekvieną situaciją individualiai, įvertina šeimos finansinius įpročius, turimą turtą ar galimybę įkeisti būstą.
Kredito unijos taip pat dažniau atsižvelgia į tai, kad emigrantai planuoja įsikurti Lietuvoje ilgam laikui, todėl jų paskolos poreikis yra ilgalaikis, o ne atsitiktinis.
Kokios kliūtys gali kilti?
Pagrindinė problema – jei pajamos iš viso nėra deklaruojamos. Dirbant nelegaliai ar be oficialios darbo sutarties, paskolos gauti beveik neįmanoma. Kredito unijos gali būti supratingesnės, tačiau jos taip pat privalo laikytis Lietuvos banko nustatytų taisyklių.
Kita kliūtis – valiutos svyravimai. Jei atlyginimas gaunamas užsienio valiuta, finansų įstaiga vertina, kokia dalis pajamų realiai lieka žmogui, perskaičiavus į eurus, todėl gali būti prašoma papildomų garantijų arba didesnio pradinio įnašo.
Kur slypi galimybė?
Jei atlyginimas gaunamas grynaisiais, pirmas žingsnis – pasirūpinti oficialiais dokumentais. Darbo sutartis, pažyma iš darbdavio ir mokesčių deklaracija yra kelias į paskolą. Kredito unijos, tokios kaip „Pilies“, gali padėti įvertinti individualią situaciją ir pasiūlyti sprendimą, net jei sąlygos nėra idealios.
„Mes visada pabrėžiame: kuo daugiau dokumentų pateiksite, tuo didesnė tikimybė gauti paskolą. Net jei atlyginimas mokamas grynaisiais, svarbiausia, kad jis būtų oficialiai fiksuotas. Tokiu atveju sprendimas gali būti teigiamas,“ – patvirtina finansininkas Tomas.
Paskola Lietuvoje įmanoma net ir tada, kai užsienyje atlyginimas gaunamas grynaisiais, tačiau būtina įrodyti pajamų stabilumą oficialiais dokumentais.
Bankai tokiais atvejais būna itin griežti, tuo tarpu kredito unijos vertina lanksčiau ir dažniau ieško individualių sprendimų. Jaunai šeimai ar emigrantui, planuojančiam įsigyti būstą Lietuvoje, svarbiausia pasirūpinti darbo sutartimi, darbdavio pažyma ir deklaruotomis pajamomis. Tai atveria duris į finansinę pagalbą, kurios reikia grįžtant į gimtinę ar kuriant ateitį čia.
